Guido denuncia irregularidades en contrato Teatro Agua y Luz entre el Estado y empresa de Miguel Vargas
9 de marzo de 2016 - 6:00 pm - 6
http://acento.com.do/2016/actualidad/8330568-8330568/
“En nuestra opinión, se ocultó el verdadero propósito de la licitación, convocando para adjudicar el arrendamiento del inmueble, cuando en realidad se trata de la concesión”
SANTO DOMINGO, República Dominicana.-
Irregularidades de licitación, como la “desnaturalización del objetivo de la licitación y del contrato”, son dos de los puntos que señala el dirigente político Guido Gómez Mazara, sobre el contrato entre la Corporación de Fomento de la Industria Hotelera y el Desarrollo del Turismo (Corphotels) y la empresa Consultoría Astur, SA, que pertenece al presidente del Partido Revolucionario Dominicano (PRD), Miguel Vargas Maldonado, para la reconstrucción del Teatro Agua y Luz y construcción de un casino de juegos y un hotel de 85 habitaciones.
Gómez Mazara, quien mañana jueves 10 depositará un informe sobre el Teatro Agua y Luz en la Dirección General de Compras y Contrataciones, señala que, si bien el contrato fue titulado como “arrendamiento”, al analizar la contrata, se trata de una “concesión” para el uso de un bien público, dado que su objeto principal es la reconstrucción, remodelación explotación comercial del espacio, en violación a los principios de transparencia, publicidad y participación expuestos en la Ley 340-06.
La normativa, en su artículo 46, define las concesiones como la facultad que el Estado otorga a particulares, personas naturales o jurídicas para que por su cuenta y riesgo construyan, instalen, mejoren, adicionen, operen o administren una obra, bien o servicio público bajo la supervición de la entidad pública concedente. A cambio, el concesionario tendrá derecho a la recuperación de la inversión y la obtención de una utilidad razonable o cobro a los usuarios de la obra, bien o servicio de una tarifa razonable para mantener el servicio, comprometidos en un contrato con duración o plazo determinado.
“En nuestra opinión, se ocultó el verdadero propósito de la licitación, convocando para adjudicar el arrendamiento del inmueble, cuando en realidad se trata de la concesión”, indica el dirigente del PRD, agregando, “tal vez fue la causa de porqué el único oferente fue Astur”.
El precio del arrendamiento, que asciende a 5 mil dólares mensuales por los 17,321 metros cuadrados, con un valor tasado por Corphotel de RD$ 388,620,000 (RD$ 22, 436 o US$ 493 el metro cuadrado), y el precio de arrendamiento 13 dólares por metro cuadrado, también fue incluido en el informe, explicando que no existe una tasación sobre el precio del arrendamiento, el cual, bajo concepto de “concesión” sería como contrapartida del Estado, “del cual no se evidencia su existencia”.
Los 5 mil dólares mensuales que recibiría el Estado, durante los 25 años del contrato, sumarían 1.5 millones de dólares. Sin embargo, la inversión mínima que proyecta recuperar Astur, asciende a 28 millones de dólares.
“El negocio sería un 5 por ciento para el Estado dominicano y 95 para Astur”.
Tampoco se evidencia que la inversión de más de 1,276 millones de pesos que hará la Astur en el proyecto, que incluye la reconstrucción del teatro, del casino y de parqueos, el hotel de 85 habitaciones, plaza comercial y áreas verdes, pasará a favor del Estado dominicano. “Astur podría reclamar eventualmente al Estado el pago de los RD$ 1,276,995,2872.70”, monto exacto de la inversión.
“Entendemos que es ilícita y en perjuicio de interés del Estado dominicano la adjudicación del Teatro Agua y Luz a favor de Consultoría Astur, SA, propiedad de la offshore de VBI Markham Financial, propiedad del ingeniero Miguel Vargas Maldonado”, concluye el informe remitido a Acento.
Además de suministrar el informe a la Dirección General de Compras y Contrataciones para la revisión del contrato, Gómez Mazara depositará al Ministerio Público el próximo lunes 14, los documentos para que se realice una investigación penal.
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